关于网络出租屋，关键词有二。一为黑网吧，所谓公安机关对无证网吧列入治安管理、采集上网人员信息的做法，不改变无证网吧的性质。二为洗白、转正、马甲等类似同义词，虽仍处于不合法经营的状态，但事实上已经没有执法部门对其查处取缔。与此前的黑网吧相比，网络出租屋不再遮遮掩掩，而是堂而皇之地开门纳客。

　　关于网络出租屋，争议点同样有二。一为引发了正规网吧经营者不满，政府部门默许之下的黑网吧大量公开营业造成正规网吧的普遍亏损；二是是否有违依法行政的精神？这种做法在很多方面突破了现行的政策法规，社会关注度和影响面还在继续扩大。

　　在深圳，网络出租屋的数量有多少？已经运行一年的光明新区约有700家左右。宝安区的数字尚无权威透露，但有几个数字可以参考：宝安区原有黑网吧的数量据原统计在6000家左右，但警方人士透露实际数字应超万家；据正规网吧经营者统计，大龙华片区(包括民治、龙华、大浪三个街道)原有黑网吧演变和新增的网络出租屋数量在3500家左右。而在以上两区，正规网吧的数量是：光明新区30家，宝安区360家。

　　黑网吧数量30倍于正规网吧，个中缘由耐人寻味。对网络出租屋的解读并非以批判为目的，“合情但不合法”，其“情”乃民情。兼顾了外来务工者便利廉价上网的需求与社会治安管理的必要，网络出租屋的社会正义性显然更大，有观点认为，以突破法规的方式先行先试或许更觉价值。同时，政界和民间视线的焦点更多集中在这一具有强大市场需求、却因行业“管制”而局限了进一步发展的网吧业的未来。