拆迁补偿单位也将全力开展该项目的整体拆迁、补偿安置、开发建设等相关前期工作，并提供必要的资金保障，将引入先进的规划设计理念，以一流的城市建设标准，高标准、商档次、高质量开展相关工作，并将按华为科技城城市更新专项规划及相关要求和标准实施市政设施、公共设施建设。

　　为华为科技城大开绿灯

　　深圳市规划国土委龙岗管理局相关负责人称，整个坂田片区包括华为所在的坂雪岗地区，早已纳入城市更新范畴,而辖区范围共划分了13个城市更新单元，其中7个单元早在四五年前便通过旧改申报,纳入旧改计划，且相关拆迁补偿单位早已着手委托相关单位，进行专项规划的设计和审批工作。

　　但目前由于华为科技城的相关工作，这7个旧改单元的专项规划，无论是设计，还是审批无一例外都停滞下来，静等今年5月1日前华为科技城规划研究成果的正式出台。同时，另外6个已然进入报批程序的城市更新单元的相关工作被紧急叫停。

　　该负责人告诉记者，目前华为科技城的规划研究已经上升至深圳市规划国土委与龙岗区委、区政府共同牵头负责的工作，这表现出整个深圳市最高决策层对于华为及其相关项目的高度重视。

　　“如果有必要的话，现在所有的专项规划都有可能由市规划国土委来亲自审视并设计，所有的开发商必须严格按照相关专项规划来实施建设。”龙岗区城改办主任刘东松表示，所有的专项规划都是依照各自服务功能来制订的，开发商一旦介入便很难更改。而此前，城改办手里管理的近70个城市更新项目，其专项规划都由开发商自行出资寻找设计单位进行方案设计。

　　“就连坂田片区正在处于编制期的一项法定图则，也被紧急叫停。”刘东松表示，叫停是为了等待华为科技城的研究成果出台，以便参照研究成果进行修改。

　　他同时透露，就算目前坂田片区已通过审批的三张法定图则，也有可能由于华为科技城相关研究成果的出台，面临修改和突破，这在深圳规划和建设史上，属于十分鲜见的行动。

　　这表明，在华为科技城的城市更新工作中，龙岗区政府将以更主动、更迅速的姿态涉足相关工作，区委、区政府甚至在工作调研会议中要求相关部门在1个月内，将坂田辖区相关地块十几平方公里内的土地及房屋建筑权属信息，调查并统计清楚。

　　成立“城投公司”搭建融资平台

　　华为科技城概念的提出最早是在去年11月，最初的提法是“华为新城”，范围为周边的5平方公里。当时龙岗区委书记蒋尊玉在调研坂田周边环境时，表示华为周边内外环境和城市规划差别太大，龙岗将尽快启动对华为周边5平方公里范围的整体旧改计划，打造“华为新城”，缩小与关内外差距。

　　“华为新城”一提出，并引起了媒体和市民的广泛关注。进入2010年后,“华为新城”概念演变成“华为科技城”，范围也扩大到周边的22平方公里区域：在今年1月20日落幕的龙岗区委全会上，区委书记蒋尊玉、区长张备要求抓紧推动“华为科技城”规划建设方案，对华为周边区域进行高标准规划改造，打造以华为基地为核心区，产业风貌突出、功能配套齐全、人居环境优越的“华为科技城”。

　　今年春节前后,有媒体报道称，华为科技城的建设将由星河、保利、佳兆业、香港新鸿基等知名开发商投资改造，其中星河集团的改造面积为62万平方米，首期投资逾130亿元,包括建设1家四星级酒店，并将这一区域打造成创业板企业公司总部所在地；佳兆业进行的近40万平方米的旧改项目，则以商住、贸易为主，其中还将建设四星级、五星级酒店各1家；香港新鸿基集团将把岗头30万平方米的旧改片区，打造成又一座天安数码新城，其中将建设1家四星级酒店。届时，华为科技城将拥有四星级以上酒店5家左右，以及一批大型商业综合体项目。9 7 3 1 2 3 4 8 :

本文来源：南方日报 作者：晏磊 凤飞伟