3、 选点评估
(1)候选点评估报告(格式)
A:地理位置
a) 介绍候选点所在城市(地区)特点,发展趋势。候选点所属区域类型。所在方位,地址。
B:店铺情况
a) 简单介绍商圈调查情况,人流量情况,同业情况,商圈分布地图,
D;调查者意见
a) 客观分析该候选点的优劣势。
E:待办事宜
a) 尚待进一步洽谈或操作的事宜。
(2)选点评估表
A;地理位置简介
a) 店面躲在马路的路口是:单向/双向
b) 店面所在的位置楼上楼下是何种用途
c) 店面门口可否停车或有木线干
d) 200米之内是否有中小学
e) 店铺水电容量,是否有厕所
f) 店铺是否有消防通道和基本消防措施
B:店面附近设施
a) 火车站、码头、长途站、娱乐场所、大型商厦
b) 公交站、学校、医院、菜场、超市、餐饮
C:人群层次和人口数
a) 人群层次
老年人数较多/下岗工人人数较多/上班族较多/读书学生较多
b) 人口数(常住人口和流动人口)
5W人以上/8W人以上/10W人以上
D:附近医院、学校、公司、住宅、商厦、娱乐场、餐饮
a) 娱乐场所
高档娱乐场所/中档娱乐场所/低档娱乐场所
b) 学校、公司、住宅
学校:大学/中学/小学/幼稚园
公司:国营/外贸/合资/民营
住宅:高级/中级/普通/商住两用
c) 大型商厦
高档次精品/中的档次精品
d) 大卖场
名称、规模、人流状况
c) 餐饮
快餐(品牌):价目比对
中餐厅:生意情况
西餐厅:消费人群
其他;