不知不觉，2016里约奥运会悄然临近，前期已经抵达里约的各国奥运代表团，正在感受浓浓的南美风情——除了惊叹于还未竣工的运动场馆以及隔三差五被抢劫的治安情况，让奥运健儿们吐槽的还有这里的物价...

以食物为例，里约奥组委日前正式确定了奥运会期间官方食品店的菜单和价格，由于最近两年巴西经济不景气，通货膨胀率达18%，餐饮的价格相比两年前世界杯期间飞涨了20%+：相对算便宜的水果，每个售价折合人民币10元，热狗每个26元、三明治36元、一杯啤酒和一瓶矿泉水的价格分别是26元和16元。

你可别以为这些东西可以提前在超市买好，告诉你，不买不行！奥组委规定，在奥运会期间，观众不允许携带饮料、水果、三明治或任何有开口的食物进入比赛场馆（可以携带饼干、巧克力等有密封包装的食物），场馆安检人员会对观众的背包、手提袋等随身携带物品进行检查。

看到这里，笔者忽然觉得愿意去巴西看奥运会的人都是【真·体育迷】啊！物价贵不说，路上还经常能碰到抢劫的，一言不合就要饿死街头的感觉...

说到这里，我们再来看看里约的房价。下图是奥运村某国奥运健儿的住房：

嗯，这个房子的外观好像还可以呢，虽然不是那么豪华...然而在老百姓饥寒交迫的里约，这样一套奥运村公寓竟然要卖500万！感觉这才叫楼市泡沫啊！

据说奥运村的整体建设成本约为7亿美元，当初为了修建奥林匹克中心区域，当地政府征收了几乎所有贫民窟的土地。整个街区周围还配套了各类方便生活的服务设施，餐厅、超市、药房、大型购物中心都近在咫尺。驾车仅30分钟，就能来到里约热内卢繁华的市区。

所以，里约奥运村的定位是豪宅，未来也将会用于出售（目前已经卖了十分之一）。

那么问题来了，奥运会真的会对房地产有这么大的影响吗？

以伦敦奥运会为例，笔者调查发现，2005年时这里的平均房价还只有7万英镑/幢，2012年，伦敦奥林匹克公园附近的房价以每周200英镑的速度增长，而现在，毗邻奥林匹克公园的14个区平均房价已高达27.3万英镑/幢！

然而在2004年的雅典奥运会，雅典这座城市的房价却并未受益于奥运会的举办，尽管在1995至2002年7年间，其均价涨幅达到了65%，奥运村周边更是超过110%。但由于雅典的奥运村坐落在西北郊外的一片无人地带，没有任何公共交通连接，也缺乏配套设施，加上后来的金融危机，目前已经让雅典的房价腰斩。

看来，里约奥运村那90%的公寓能否卖得出去，还真不好说啊。