腾讯科技讯（明轩）北京时间12月10日消息，据国外媒体报道，日本消费电子巨头松下电子日前表示，该公司将出售部分的地产用于削减固定支出，并在当前市场竞争激烈之时改善公司的现金流。松下电器目前拥有超过1000万平方米的办公、工厂、员工宿舍和体育设施场地。

同样也陷入困境的另外两家日本消费电子巨头索尼和夏普，当前也在兜售自己的地产和部分业务，预计将筹集到30亿美元的资金。松下电器首席财务官河井英明（Hideaki Kawai）在接受媒体采访时表示，通过在截至2013年3月末的本财年出售房地产和其它日本公司的股票，松下电器计划募集13.4亿美元资金。

河井英明表示，“我们在日本和海外拥有大量的土地及建筑物。”河井英明并未详细透露松下电器将抛售哪些房地产，但表示它们中的绝大多数将位于日本。河井英明还表示，募集资金中的大约三分之一，将来自于抛售所持有的日本公司股票--在日本这种交叉持股的做法极为常见。

河井英明称，因为松下电器正在对业务产品线进行整顿，通过出售地产和抛售股票，能够让公司本财年的自由现金流达到2000亿日元（约合24.3亿美元），这将有助于松下电器减少债务，并维持研发活动。河井英明还表示，从明年4月开始的新财年里，如果公司现金流低于2000亿日元，松下电器还将会抛售更多的资产。松下电器社长津贺一宏（Kazuhiro Tsuga）此前已经承诺，将关闭或出售运营利润率低于5%的业务。这些活动最快可能将从明年4月份开始。

松下电器当前的固定资产约为210亿美元，较苹果的固定资产高出近30%，几乎是公司目前市值的近一倍。包括专利等无形资产在内，松下电器当前的账面价值为其市值的两倍。索尼当前的市值仅为账面价值的39%，夏普为30%。

目前，松下电器、索尼和夏普的固定资产--建筑物、地产和设备--总价大约为420亿美元，而它们的合计市值仅为240亿美元。

现金流为王

由于各大评级机构已经下调了上述三家电子巨头的债务评级，这使得它们很难在资本市场募集到资金，从而让抛售资产变得更为急迫。惠誉驻首尔分析师阿尔文·林（Alvin Lim）表示，“依据松下电器、索尼和夏普的债务评级而言，出售资产对它们有好处，因为这能够降低固定支出，减少所需的资本支出。最终，上诉三家公司将能够改善运营利润率和现金流。”

惠誉在上月把松下电器的债券评级下调至“BB”级，把索尼的评级下调至“BB-”级，这也是主流债券评级机构首次把这两家公司的信誉评级下调至“垃圾级。”夏普当前的信誉评级为“B-”级，这也令这家公司借贷的成本更加高昂。

标准普尔分析师Osamu Kobayashi表示，“我们当前给予松下电器‘投资级’评级，原因是这家公司应当有许多融资选择。出售资产不需要松下电器进行借贷，它应当是选择之一。”

在韩国的竞争对手可能因为该国外汇汇率的疲软走势而受益的同时，日本电子和信息技术产业联合会提供的数据显示，日本消费电子产品制造总额在去年已经降至150亿美元以下，低于十年前的190亿美元以上。今年9月份，日本消费电子产品出口总额仅为9.8亿美元，仅为去年同期的一半。

惠誉的阿尔文·林表示，“日本消费电子巨头与韩国竞争对手的差距正在逐渐拉大，它们想要重新获得顶级的地位已经非常困难。”

三条道路

在松下电器试图围绕着电池、汽车配件和家电业务进行重组的同时，索尼正加倍对智能手机、游戏和照相机业务进行投入。与此同时，夏普当前正专注于显示屏业务，并在与中国台湾的鸿海精密、美国的高通建立联盟。

有媒体报道称，索尼可能也会通过出售房地产获取公司急需的现金。据悉，索尼可能会抛售其位于纽约的37层总部大楼，预计这一交易有望让索尼获得10亿美元资金。此外，索尼还可能会出售自己的电池业务。索尼目前已经与投资银行方面就此进行了接触。索尼电池业务目前拥有2700名员工，在日本拥有三座工厂，并在海外拥有两个装配厂。索尼对该业务的固定资产股价为6.36亿美元。索尼电池业务潜在的买家包括了比亚迪以及中国台湾的鸿海精密。《日本产经新闻》报道称，鸿海精密正在与夏普进行谈判，考虑6.67亿美元收购后者位于中国、马来西亚和墨西哥的电视机装配厂。

夏普已几乎把所有的房地产都用于抵押，从日本银行获得了46亿美元的紧急援助，因为该公司几乎没有可抛售的地产。不过夏普正在出售自己的部分股份。高通此前已同意买入夏普5%的股份，这也让高通成为夏普的第一大股东。鸿海精密今年年初曾同意对夏普进行投资，但因为夏普业绩巨亏导致公司股价暴跌，这一交易已终止。不过鸿海精密表示，该公司仍对获取夏普部分股份感兴趣。

惠誉的分析师阿尔文·林表示，“在当前这一困难时期，无论采取什么样的手段缩减运营规模，对于想要维持生存的日本消费电子巨头而言，都是重要的一步。”