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网咖选址租房时需要考虑的一些细节

2015-9-4网络整理佚名

【大中小】

　　网咖相较于传统网吧来说定位可能会高端一些，网咖投资数额相对较大，这样从网咖选址租房方面考虑到成本支出问题就很重要了，现在很多网吧管理者都很重视选址的问题，这里就说说网咖选址时在租房方面要考虑的。

　　首先网咖房租价格，这个取决于具体情况，比如房子所在地段及楼层，低于20元/平米/月的房租就具有较好的竞争力；高于50元/平米/月的房租则有一定的经营压力等等。在房屋楼层的选择上要综合考虑。

　　水电费也是业主们在网咖选址租房时要考虑的，不少地区的网咖电费普遍在0.9-2元/度之间。夏天空调等设备用电较高，这样2元/度算下来电费差价数额较高，如果租房电费价格较高就需要比较谨慎了。

　　网咖老板在租房时还要考虑房屋类型，比如现在搞城市建设，城中村在不断拆迁，有些选址在城中村的网吧也不得不搬迁，对此业主们如果选址在城中村市场的话，就要先详细了解未来几年的动向。

　　此外签约时间也要考虑到，有些房东会对房租有递增要求，建议前3-4年最好是固定房租，以后逐年递增的幅度要控制在5%左右。通常签一个市场稳定、易管理、低能耗、低房租、低水电费、时间长的网咖，会非常有利于业主在最短时间收回投资！

　　以上就是网咖选址租房时需要考虑的一些细节了，各位业主们可以参考一下，如果在选址租房方面有更好的经验，或是建议的话，欢迎积极留言分享出来哦！

本文来源：网络整理作者：佚名

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